Prix rénovation maison complète en 2026

Mis à jour : juin 2026 · fourchette indicative, pas un devis

Le prix de « rénovation maison complète » dépend surtout du niveau de finition, de l'état du support et des contraintes du chantier. Voici ce qui distingue les gammes courantes, puis chiffrez votre cas précis avec l'estimateur ci-dessous.

Ce qui change selon la gamme

Entrée de gamme

Rafraîchissement et remise au goût du jour, maison saine, peinture, sols, équipements conservés

Milieu de gamme

Rénovation complète tous corps d'état : électricité, plomberie, isolation, cuisine et salles de bain neuves

Haut de gamme

Rénovation lourde : reprise structure, toiture, façade, isolation performante, matériaux et équipements premium

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Surface habitable totale en m² (et nombre de niveaux) État général (maison saine ou gros œuvre à reprendre) Niveau de rénovation visé (rafraîchissement, complète, lourde) Lots concernés (toiture, façade, isolation, électricité, plomberie) Cuisine et salles de bain à refaire Accès au chantier et possibilité de stockage

Surface (m²) Décrivez votre projet (modèle pré-rempli, complétez les [crochets])

Gamme	Prix	Ce qui la distingue
Entrée de gamme	500–900 €/m²	Rafraîchissement et remise au goût du jour, maison saine, peinture, sols, équipements conservés
Milieu de gamme	900–1 700 €/m²	Rénovation complète tous corps d'état : électricité, plomberie, isolation, cuisine et salles de bain neuves
Haut de gamme	1 700–2 500 €/m²	Rénovation lourde : reprise structure, toiture, façade, isolation performante, matériaux et équipements premium

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💡 Le bon réflexe : demandez 2 à 3 devis comparables. Un prix nettement sous la fourchette cache souvent des postes manquants (un piège pour capter les aides ou rajouter des suppléments) ; nettement au-dessus = à négocier ou à faire vérifier.

Estimation à titre indicatif (marché France 2026, prix TTC), pas un devis. Les prix réels varient selon la région, l'état du chantier et les finitions. Notre méthode.

Questions fréquentes

Combien coûte Rénovation maison complète en 2026 ?

Rénovation maison complète coûte généralement 500 à 2500 €/m² TTC en 2026 (médiane environ 1300 €/m²), fourniture et pose comprises. Le prix varie selon la gamme, la surface, l'état de l'existant et la région.

Quelle TVA s'applique pour rénovation maison complète ?

En rénovation d'un logement de plus de 2 ans, la TVA est de 10 % (ou 5,5 % pour les travaux d'amélioration énergétique éligibles). Elle passe à 20 % pour une construction neuve ou un logement de moins de 2 ans.