Prix rénovation maison complète en 2025
· fourchette indicative, pas un devis
Fourchette de marché 2025 · TTC
500 – 2500 €/m² TTC
Médiane ~1300 €/m²
≈ 455 – 2273 €/m² HT (TVA 10 % rénovation ; 5,5 % énergétique, 20 % sinon)
🔎 Comment ce chiffre est calculé
Nous publions des fourchettes de marché, jamais un prix unique : un devis honnête peut se situer n'importe où dans la fourchette selon le chantier.
- Entrée de gamme (≈ bas du marché)500 €/m² TTC
- Médiane (cas le plus courant)1300 €/m² TTC
- Haut de gamme / chantier complexe2500 €/m² TTC
Unité : m² · Référentiel marché France 2025-2026 (agrégation de devis et barèmes pros, hors fournitures de luxe et cas exceptionnels) · Mis à jour : juin 2026. Notre méthode complète.
Ces chiffres sont des repères, pas un devis. Le bon réflexe : comparer 2-3 devis détaillés à cette fourchette.
Affinez votre estimation
Les contraintes de chantier font varier le prix de +15 à +60 %. Précisez votre cas pour une fourchette réaliste.
Votre fourchette ajustée
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Les gammes de prix
| Gamme | Prix | Ce qui la distingue |
|---|---|---|
| Entrée de gamme | 500–900 €/m² | Rafraîchissement et remise au goût du jour, maison saine, peinture, sols, équipements conservés |
| Milieu de gamme | 900–1 700 €/m² | Rénovation complète tous corps d'état : électricité, plomberie, isolation, cuisine et salles de bain neuves |
| Haut de gamme | 1 700–2 500 €/m² | Rénovation lourde : reprise structure, toiture, façade, isolation performante, matériaux et équipements premium |
Estimez votre projet
Ce qu'il faut préciser :
- ✓Surface habitable totale en m² (et nombre de niveaux)
- ✓État général (maison saine ou gros œuvre à reprendre)
- ✓Niveau de rénovation visé (rafraîchissement, complète, lourde)
- ✓Lots concernés (toiture, façade, isolation, électricité, plomberie)
- ✓Cuisine et salles de bain à refaire
- ✓Accès au chantier et possibilité de stockage
Vous avez déjà reçu un devis ?
Comparez-le à cette fourchette — l'IA détecte les anomalies et chiffre le surcoût.
Lien partenaire — assurance
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