Prix rénovation appartement complet en 2026
· fourchette indicative, pas un devis
Le prix de « rénovation appartement complet » dépend surtout du niveau de finition, de l'état du support et des contraintes du chantier. Voici ce qui distingue les gammes courantes, puis chiffrez votre cas précis avec l'estimateur ci-dessous.
Ce qui change selon la gamme
Entrée de gamme
Rafraîchissement : peinture, sols, reprise électrique partielle, cuisine et salle de bain conservées ou basiques
Milieu de gamme
Rénovation complète : plomberie et électricité refaites, cuisine et salle de bain neuves, cloisons modifiées, finitions soignées
Haut de gamme
Rénovation lourde haut de gamme : reconfiguration totale, matériaux premium, domotique, menuiseries et isolation
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Fourchette de marché 2026 · TTC
400 – 2200 €/m² TTC
Médiane ~1100 €/m²
≈ 364 – 2000 €/m² HT (TVA 10 % rénovation ; 5,5 % énergétique, 20 % sinon)
🔎 Comment ce chiffre est calculé
Nous publions des fourchettes de marché, jamais un prix unique : un devis honnête peut se situer n'importe où dans la fourchette selon le chantier.
- Entrée de gamme (≈ bas du marché)400 €/m² TTC
- Médiane (cas le plus courant)1100 €/m² TTC
- Haut de gamme / chantier complexe2200 €/m² TTC
Unité : m² · Référentiel marché France 2026 (agrégation de devis et barèmes pros, hors fournitures de luxe et cas exceptionnels) · Mis à jour : juin 2026. Notre méthode complète.
Ces chiffres sont des repères, pas un devis. Le bon réflexe : comparer 2-3 devis détaillés à cette fourchette.
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Les contraintes de chantier font varier le prix de +15 à +60 %. Précisez votre cas pour une fourchette réaliste.
Votre fourchette ajustée
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Les gammes de prix
| Gamme | Prix | Ce qui la distingue |
|---|---|---|
| Entrée de gamme | 400–800 €/m² | Rafraîchissement : peinture, sols, reprise électrique partielle, cuisine et salle de bain conservées ou basiques |
| Milieu de gamme | 800–1 500 €/m² | Rénovation complète : plomberie et électricité refaites, cuisine et salle de bain neuves, cloisons modifiées, finitions soignées |
| Haut de gamme | 1 500–2 200 €/m² | Rénovation lourde haut de gamme : reconfiguration totale, matériaux premium, domotique, menuiseries et isolation |
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Questions fréquentes
Combien coûte Rénovation appartement complet en 2026 ?
Rénovation appartement complet coûte généralement 400 à 2200 €/m² TTC en 2026 (médiane environ 1100 €/m²), fourniture et pose comprises. Le prix varie selon la gamme, la surface, l'état de l'existant et la région.
Quelle TVA s'applique pour rénovation appartement complet ?
En rénovation d'un logement de plus de 2 ans, la TVA est de 10 % (ou 5,5 % pour les travaux d'amélioration énergétique éligibles). Elle passe à 20 % pour une construction neuve ou un logement de moins de 2 ans.