Garantie décennale vs assurance dommage-ouvrage : quelle différence ?
Comparatif objectif basé sur les données de prix et les devis analysés par ErreurTravaux.fr.
Option A
Garantie décennale
Incluse dans le devis artisan
Points forts
- Obligatoire pour l'artisan
- Couvre 10 ans après réception
- Protège contre les malfaçons structurelles
- Couvre les désordres compromettant la solidité
Limites
- Procédure longue si l'artisan conteste
- L'artisan peut avoir fermé sa société
- Ne couvre pas les dommages esthétiques
- Délai d'indemnisation : 6 à 24 mois
Idéal pour
Protection de base — obligatoire. Vérifiez toujours le numéro de police dans le devis.
Option B
Assurance dommage-ouvrage (DO)
1 000–5 000 € selon le montant des travaux
Points forts
- Indemnisation rapide (90 jours max)
- Sans attendre une décision de justice
- Fonctionne même si l'artisan a disparu
- Protège en cas de sinistre avant occupation
Limites
- Coût supplémentaire à la charge du maître d'ouvrage
- Obligatoire uniquement pour les constructions neuves ou gros travaux
- Difficile à obtenir pour travaux < 20 000 €
Idéal pour
Travaux importants (> 50 000 €), construction neuve, rénovation structurelle, revente future
Notre verdict
La garantie décennale de l'artisan est le minimum obligatoire — vérifiez-la dans chaque devis. L'assurance dommage-ouvrage est recommandée dès que les travaux dépassent 50 000 € ou affectent la structure du bâtiment. Elle vous protège même si l'artisan disparaît.
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