Aller au contenu principal

Simulateur — prix de votre maison neuve

Décrivez votre projet : on calcule une fourchette de prix clé en main, le coût au m², le planning et les règles qui s'appliquent. Repère national : 1914 €/m² (SDES/EPTB).

1. Ma maison

2. Configuration

3. Équipements & extérieur

Cochez ce que vous voulez — laissez décoché si vous ne savez pas encore.

4. Terrain & région

Estimation clé en main de votre maison

—

—

—

Décomposition

Ce qui s'applique à votre projet

    Planning indicatif (phases)

    Terrassement + fondations1 à 3 semaines
    Élévation des murs (gros œuvre)1 à 2 mois
    Charpente + couverture (hors d'eau)2 à 4 semaines
    Menuiseries + cloisons (hors d'air)3 à 5 semaines
    Second œuvre + finitions2 à 4 mois
    Total chantier7 à 12 mois

    Hors délai d'obtention du permis de construire (~2-3 mois).

    ↩ Autre type de construction
    🔎 Comment ce chiffre est calculé

    Prix de base = surface × prix au m² clé en main de votre mode de construction et de votre niveau de finition (marché France 2026, ancré au repère EPTB/SDES). On applique ensuite des coefficients (plain-pied, toit plat, région, zone sismique), on ajoute les annexes (garage, sous-sol, combles) et les équipements, puis les honoraires (maîtrise d'œuvre ou architecte au-delà de 150 m²), l'assurance dommages-ouvrage et la taxe d'aménagement.

    Fourchette indicative : un projet réel dépend du terrain, des finitions exactes et du constructeur. Comparez toujours 2-3 devis à ce repère.

    Prix clé en main affichés en TTC (le détail affiche aussi le HT ; TVA 20 % en neuf). Estimation indicative (marché France 2026), hors terrain, viabilisation et frais de notaire, et pas un devis ni une note de calcul : un constructeur, un architecte ou un bureau d'études fait foi. Repères détaillés : page construction neuve.