Prix aménagement de combles perdus en 2026
· fourchette indicative, pas un devis
Le prix de « aménagement de combles perdus » dépend surtout du niveau de finition, de l'état du support et des contraintes du chantier. Voici ce qui distingue les gammes courantes, puis chiffrez votre cas précis avec l'estimateur ci-dessous.
Ce qui change selon la gamme
Entrée de gamme
Plancher + isolation + cloisons simples, charpente déjà compatible
Milieu de gamme
Modification de charpente légère, isolation rampants, électricité, fenêtres de toit
Haut de gamme
Modification charpente W, suite parentale complète, salle d'eau, finitions premium
⏱ Rythme de pose indicatif : ≈ 100–200 m²/jour (combles soufflés), utile pour estimer la durée et le coût de main-d'œuvre.
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Fourchette de marché 2026 · TTC
500 – 2000 €/m² TTC
Médiane ~1100 €/m²
≈ 455 – 1818 €/m² HT (TVA 10 % rénovation ; 5,5 % énergétique, 20 % sinon)
⏱ Rythme de pose indicatif : ≈ 100–200 m²/jour (combles soufflés)
🔎 Comment ce chiffre est calculé
Nous publions des fourchettes de marché, jamais un prix unique : un devis honnête peut se situer n'importe où dans la fourchette selon le chantier.
- Entrée de gamme (≈ bas du marché)500 €/m² TTC
- Médiane (cas le plus courant)1100 €/m² TTC
- Haut de gamme / chantier complexe2000 €/m² TTC
Unité : m² · Référentiel marché France 2026 (agrégation de devis et barèmes pros, hors fournitures de luxe et cas exceptionnels) · Mis à jour : juin 2026. Notre méthode complète.
Ces chiffres sont des repères, pas un devis. Le bon réflexe : comparer 2-3 devis détaillés à cette fourchette.
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Les contraintes de chantier font varier le prix de +15 à +60 %. Précisez votre cas pour une fourchette réaliste.
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Les gammes de prix
| Gamme | Prix | Ce qui la distingue |
|---|---|---|
| Entrée de gamme | 500-800 €/m² | Plancher + isolation + cloisons simples, charpente déjà compatible |
| Milieu de gamme | 800-1400 €/m² | Modification de charpente légère, isolation rampants, électricité, fenêtres de toit |
| Haut de gamme | 1400-2000 €/m² | Modification charpente W, suite parentale complète, salle d'eau, finitions premium |
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Questions fréquentes
Combien coûte Aménagement de combles perdus en 2026 ?
Aménagement de combles perdus coûte généralement 500 à 2000 €/m² TTC en 2026 (médiane environ 1100 €/m²), fourniture et pose comprises. Le prix varie selon la gamme, la surface, l'état de l'existant et la région.
Quelle TVA s'applique pour aménagement de combles perdus ?
En rénovation d'un logement de plus de 2 ans, la TVA est de 10 % (ou 5,5 % pour les travaux d'amélioration énergétique éligibles). Elle passe à 20 % pour une construction neuve ou un logement de moins de 2 ans.