La salle de bain est le chantier le plus sous-estimé de la rénovation. Les artisans qui répondent à ce type de devis sont souvent spécialisés dans l'arnaque aux particuliers. Voici les prix réels et les pièges.
Fourchettes de prix selon le standing (pour une SDB de 5 m²)
- Budget (3 000–8 000 €) : remplacement des équipements à l'identique, carrelage entrée de gamme, sanitaires standards. Aucune redistribution, tuyauteries existantes conservées.
- Mi-gamme (8 000–15 000 €) : réfection complète, douche italienne, faïence mi-gamme, meubles de salle de bain. Déplacement possible de quelques éléments.
- Premium (15 000–25 000 €) : redistribution complète, matériaux haut de gamme, radiateur sèche-serviettes, domotique. Architecte d'intérieur souvent impliqué.
Les 4 postes à détailler obligatoirement
- Démolition : dépose ancien carrelage, cloisons, équipements. 500–2 000 €.
- Étanchéité (SPEC DTU 52.2) : obligatoire sous carrelage douche. Sans cette mention : risque d'infiltrations non couvertes.
- Plomberie : déplacement évacuations, alimentation. C'est le poste qui gonfle le plus facilement.
- Carrelage : prix au m² fourni et posé, jointement inclus. Surface réelle vs surface achetée (chutes).
Signal d'alerte : devis global sans décomposition
Un devis "rénovation complète salle de bain 12 000 €" sans détail par poste est un devis incomplet et non opposable. Si un problème survient (carrelage qui se décolle, fuite), vous ne pouvez pas prouver ce qui était inclus. Exigez toujours le détail poste par poste.
Aides disponibles pour la salle de bain
MaPrimeAdapt' finance jusqu'à 70% de l'adaptation pour les personnes âgées ou handicapées (douche à l'italienne, barres d'appui, WC surélevé). TVA à 10% si logement de plus de 2 ans. Vérifiez l'éligibilité sur maprimerenov.gouv.fr.