Refaire une toiture représente un budget important — entre 80 € et 250 € par m² selon les matériaux et la complexité. Voici comment décrypter un devis toiture et éviter les mauvaises surprises.
Prix d'une toiture en 2026 : les fourchettes
| Type de couverture | Prix fourni posé (€/m²) |
|---|---|
| Tuiles terre cuite | 80 – 140 € |
| Ardoises naturelles | 120 – 200 € |
| Ardoises fibro-ciment | 70 – 110 € |
| Bac acier / zinc | 90 – 180 € |
| Membrane EPDM (toit plat) | 60 – 120 € |
Ce que doit contenir le devis toiture
- Surface exacte en m² (mesuré, pas estimé)
- Référence précise des matériaux (marque, classe de tuile, provenance ardoise)
- Dépose de l'ancienne couverture : coût séparé ou inclus ?
- Traitement charpente (si inclus) : produit utilisé, épaisseur
- Zinguerie : gouttières, solins, noues — prix détaillé par poste
- Évacuation des gravats : benne, coût
- Numéro d'assurance décennale
Les erreurs fréquentes dans les devis toiture
- Surface sous-estimée : certains artisans mesurent la surface au sol au lieu de la surface réelle de la pente
- Zinguerie "au forfait" sans détail : risque de surcoût en cours de chantier
- TVA 10% au lieu de 20% : applicable uniquement si logement de plus de 2 ans
- Pas de délai d'exécution : un chantier toiture ouvert en hiver sans date de fin est un risque d'infiltration
Analysez votre devis toiture pour détecter ces anomalies automatiquement.